财新传媒
位置:博客 > 赵晓 > 文章归档 > 2010年四月
2010年04月30日 14:15

无知的傲慢:一年谈掉5000亿

无知的傲慢:一年谈掉5000亿 近日,铁矿石谈判中方完败,最终接受的是180美元/吨的铁矿石价格,而一年前仅60美元/吨。这一年,中方表现出无知的傲慢,然而越谈越涨,最终涨多756亿美元或5000亿人民币,中国相当于损失4个半宝钢,并将使中国建材、汽车、基建、家电等行业毛利下降11-13%,滞胀预期隐现。 分享到搜狐微博
阅读全文>>
2010年04月28日 14:03

关于2010年新政后房地产趋势预测的调查

最近,朋友通过“中欧地产同学会理事会”“地产久人”两个业内朋友圈对2010年新政后房地产趋势预测进行了调查。在问到“新政会对一二三线城市的住宅成交量影响如何?”时,认为一线城市住宅成交量会“大幅下降”的占80%,“小幅下降”的占20%。二线城市住宅成交量会“小幅下降”的占 80%,“大幅下降”的占20%,三线城市住宅成交量会平稳的占70%,小幅下降的占 20%,大幅下降的占10%。在问到“新政会对房价的影响如何?”时,判断一线城市高档住宅价格将“小幅下降20%以内”的占 50%,“大幅下降20%以上”的占 40%,平稳的占 10%,对一线城市普通住宅(五六环附近或之外区域)价格影响,判断“大幅下降20%以上”的占50%,“小幅下降20%以内”的占3......
阅读全文>>
2010年04月23日 19:03

论严格差别化住房信贷的政策选择及其效应

论严格差别化住房信贷的政策选择及其效应
 
北科大经管学院中国经济研究组(执笔人:赵晓、岳安时)
 
 
摘要:2010年是房地产市场深度调控的一年。3月份两会后地王频出、房价再涨,政府下定决心坚决遏制房价过快上涨,政府当前已开始通过收紧信贷、严格差别化住房信贷政策来调控楼市。本文试通过对房价上涨的信贷原因分析,来寻求严格差别化住房信贷政策的选择和实施途径,并对近期政府出台的严格差别化住房信贷政策作简要评析。
关键词:银行信贷  差别化信贷政策  住房价格
阅读全文>>
2010年04月22日 17:11

中国企业未来30年:依托管理创新从优秀迈向卓越

《崛起的中国管理模式》序言
中国企业未来30年:依托管理创新从优秀迈向卓越
赵  晓
北京科技大学经济管理学院教授、北京香柏领导力机构创始主席
     最近,“召回事件”几乎彻底将丰田彻底拖入深渊,一时成为举世关注的焦点。 就在丰田汽车总裁丰田章男四处道歉、丰田汽车公司备受煎熬的时候,中国的两家汽车企业却如龙出海,其大手笔的并购引发了全球惊叹——2009年12月,北汽控股以2亿美元价格收购了萨博;2010年3月,吉利集团以18亿美元之代价将沃尔沃纳入麾下。 丰田的故事不是一个简单的悲剧,中国跨国并购的故事也不是一个简单的喜......
阅读全文>>
2010年04月21日 12:21

论合理引导个人住房消费的税收政策选择

论合理引导个人住房消费的税收政策选择
北京科技大学经济管理学院中国经济研究组 (执笔:赵晓 陈金保)
  4月14日出台的“新国四条”和4月17日出台的“新国十条”房地产调控新政,以其精准的政策定位和震撼的执行决心力挽狂澜,成功地扭转了市场预期,取得重大阶段性调控成果。4月19日地产股指数大跌8.3%的“集体沦陷”以及沙龙365登入指数跌7.5%的“被拖累”,近期北京郊区房价的下跌,一线城市成交量的下滑,都反映了政府“连环腿加组合拳”式房产新政的市场果效。从未来来看,房地产调控的波动效果将从一线城市到二线城市,从一线城市的郊区到城中心,从二手房到一手房,从股市楼市到宏观经济......
阅读全文>>
2010年04月21日 08:40

每日晨思:上帝之约与命定之福

每日晨思:再谈福。此前说到跟随正确的人最重要,以及'福"来自神,被神所充满才是福。今晨读路加福音,得几个证据。如撒迦利亚和以利沙伯在神面前敬虔、侍奉神,便大大得福,生了宝贝儿子约翰。马利亚有“尊主为大”的美好灵性,便从她肉身生出全人类救主----拿撒勒人耶稣。可见上帝话语必然要应验。   路德,似乎并无他长,但她愿意跟随以色列的上帝,在困难环境下作出抉择:同她的婆婆回到以色列。结果,她在当生获福,嫁了天底下最好的老公。更生儿波阿斯,又生孙耶西,耶西则生了以色列的大卫王。多年以后,更生了人类的救主,一个真正改变了全沙龙365登入的万王之王。可谓作正确选择得人生最大回报的例证。   亚伯拉罕也许是最典型的例证了。上帝与他......
阅读全文>>
2010年04月20日 07:17

每日晨思:“福”的源泉与中国改革的十字路口

福,是所有的人都需要,都渴望的。中文福字左边是代表“神”的“示”字旁,这意味着福来自神。“畐”本象形,通常解释是“腹”字的初文,上象人首,“田”象腹部之形,腹中的“十”符表示充满之义,则“畐”有腹满义。“福”“富”互训,以明富则有福。这个“福”和圣经是什么关系呢?   登山宝训说:“虚心的人有福了,因为天国是他们的。哀恸的人有福了,因为他们必得安慰。温柔的人有福了,因为他们必承受地土。饥渴慕义的人有福了,因为他们必得饱足。怜恤人的人有福了,因为他们必蒙怜恤。清心的人有福了,因为他们必得见神。使人和睦的人有福了,因为他们必称为神的儿子。为义受逼迫的人有福了,因为天国是他们的。人若因我辱骂你们,逼迫你......
阅读全文>>
2010年04月19日 07:21

谁说狼不会来?谁说政府不会动真格的?—简评楼市最新调控

周日,在所有人兴高采烈的欢度周末,最不经意的时间,政府出台了迄今为止最严厉的楼市调控。茅头所指,是楼市的投资性与投机性需求,方法则是收紧信贷。 狼终于来了!箭终于出了!本轮楼市调控力度空前且精准。谁说政府不会动真格的?! 信贷紧缩对于正升温的楼市犹如降下倾盆大雨,而税改且在后虎视眈眈。2009年年开发商资金来源增长增长44.2%。其中,个人按揭贷款增长最高,达116.2%。楼市回暖完全是因为信贷宽松的结果,楼价爆涨完全是因为货币惹得祸。而今年,势必进入萧瑟的初冬!作一个初步同时非常主观的估计,至少将楼价的增长率向下杀20个百分点。 在楼市调控上,老百姓们因为多次被伤害,使得即便对于如此明确的楼市......
阅读全文>>
2010年04月18日 07:23

每日灵修:雅歌中的爱、人的有限及灾难

  我最喜欢的诗歌---雅歌---是歌中的歌。乐而不淫,全无哀伤;所谓韶乐,大体如斯吧!此节选2:11-13来分享----“因为冬天已往。雨水止住过去了。地上百花开放。百鸟鸣叫的时候已经来到,斑鸠的声音在我们境内也听见了。无花果树的果子渐渐成熟,葡萄树开花放香。我的佳偶,我的美人,起来,与我同去。” 另一句----“我的良人在男子中,如同苹果树在树林中。我欢欢喜喜坐在他的荫下,尝他果子的滋味,觉得甘甜。他带我入筵宴所,以爱为旗在我以上。求你们给我葡萄干增补我力,给我苹果畅快我心,因我思爱成病(歌2:3-5)。” 昨听边云波老弟兄讲道。有一个狂妄的人见上帝,问人类历史几何?答曰“一会会(a moment)”。又问,人类伟大的科技......
阅读全文>>
2010年04月16日 16:01

经济复苏背后的隐忧:一季度宏观经济数据解读

经济复苏背后的隐忧:一季度宏观经济数据解读
北京科技大学经济管理学院 中国经济研究组 (执笔:赵晓 陈金保)
  国家统计局公布的经济数据显示,一季度国内生产总值80577亿元,同比增长11.9%,居民消费价格同比上涨2.2 %,国民经济整体回升向好的势头进一步发展。相比国际经济和中国经济均衡增长水平,这个增长不能说低。但考虑到去年的基数以及接下来增长有可能逐季降低的趋势,这个增长也不能说太高。对于一季度的经济表现,有机构据此认为,“高增长、低通胀”的经济表现为中国经济的复苏奠定了坚实的基础。但通过数据的仔细分析,我们发现,一季度的经济表现虽然凸显了“保增长”,......
阅读全文>>
2010年04月16日 08:55

是危机过去还是更大的危机将来临,听听索罗斯怎么说

(当许多人都在预言危机过去时,笔者一直警告,可能更大的危机将到来。因为目前的做法,是用一个更大的危机来解救一个已经破灭的危机。索罗斯的警告,可供参考。) 索罗斯警告另一个经济大泡沫正在形成 2010年04月15日 14:20 本文来源于沙龙365登入现在这种放贷和财政拨款的经济拉动模式是错误的;如果现在当局不吸取教训,那沙龙365登入将迎来一个规模更大、存活时间更短、更有破坏性的泡沫  【沙龙365登入】(记者 陈璐 15日发自北京)著名投资大师索罗斯(George Soros)近日表示,全球的沙龙365登入市场正在一个错误的轨迹上疯狂增长,而当这个泡沫破裂时,破坏程度会比次贷危机还要灾难。   据路透社消息,英国时间4月13日,索罗斯是在《经济......
阅读全文>>
2010年04月16日 08:19

对国务院楼市信贷紧缩令的短评

对国务院楼市信贷紧缩令的短评:此举如同一盆凉水,适逢其时。 2006-2007年,笔者承担中房协“流动性过剩与楼市调控”的课题,最先发现流动性调控通过打压需求,能产生最明显的短期楼市调控效果。 所以,先使这一招是对的。加上扩大土地供应的“供应管理”和箭在弦上的税收新政,相信今年楼市疯狂定将不再。 这几日,看博客上网友的留言,普遍对新一轮的楼市调控信心不足。也难怪,过去几年楼市调控且调且涨,甚至越调越涨。但历史总会从某一个事件开始。今年,中央开始进入二次房改,下决心搞保障房,现在又正确地进入了调控通道,再加上接下来的政策调控与制度创新,其实,中国人还是应该建立起对政府的信心。 以前......
阅读全文>>
2010年04月15日 00:02

新一轮房地产调控剑指何方?

今天,总理主持国务院会议,声明将坚决抑制房价过快上涨,看来新一轮调控已剑在弦上。这一次,政策的狼真的会来吗?   对于今天国务院会议的解读。第一,政府重视房地产问题,重申决心与态度。第二,近期将会有新的政策出台。第三,政策焦点是沙龙365登入政策与税收政策。   会议特别强调了将制定税收政策引导住房消费。对此,除了物业税之外,应该就是我们在前两天提出的以税收新策来应对炒房的建议了。   结果会怎样?虽然不是十分看好。但保不准,出来程咬金,或者特殊时期杀鸡儆猴也不是不可能的。
阅读全文>>
2010年04月14日 07:30

一语激起千层浪:笔者凤凰网谈中国在某些方面100年都赶不上美国引热议

(博主前言:这是笔者在博鳌接受凤凰网采访时的谈话。内容实际上是根据笔者在博客上的一篇相关文章http://zhaoxiao.blog.sohu.com/143941338.html“中国人不要轻看美国()”说的话。不曾想引发热议,已有1348条跟随评论,还有几位朋友打电话来骚扰,表扬咱讲得不赖。我奇怪的是,为什么在搜狐博客上更详细、更完整、时间更早的文章,却没有引发如此热烈的讨论呢?) 赵晓:中国腐败严重 精神文明与美国相差100年都不止 2010年04月11日 09:51凤凰网沙龙365登入【大 中 小】 【打印】 共有评论1348条http://finance.ifeng.com/news/special/boao2010/20100411/2034562.shtml 凤凰网沙龙365登入讯 博鳌亚洲论坛2010年年会4月9-11日在海南举行,凤......
阅读全文>>
2010年04月14日 05:48

关注经济复苏中隐藏的银行不良资产问题

(2009年的复苏是国家主导下的信贷驱动导致的。代价就是银行的不良资产将会上升。有判断认为,如果经济大幅度恶化,未来两年内,整个中国银行业的不良率将上升到10%左右,这意味着不良贷款将至少翻番。) 中国银行业不良资产隐藏到哪里去了? 2010年04月13日 17:04  本文来源于沙龙365登入 【沙龙365登入】(记者 冯哲 13日发自北京)各大上市银行年报漂亮的数字之间,仍能发现不良资产上升的苗头。 公开数据显示,国内主要沙龙365登入银行的不良贷款余额和不良贷款率自去年以来一直保持双降态势,但该数据中并未包含行业中不良贷款占比较多的农信社。 据银监会2009年2月末统计显示,中国银行业沙龙365登入机构不良贷款余额15334亿......
阅读全文>>
2010年04月13日 08:34

楼市泡沫与政策泡沫

楼市泡沫与政策泡沫    近期,全国各地楼市再一次量价齐涨。2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%。3月间深圳二手房成交量环比2月份大升120%。3月29日上海单日签约量创31个月新高。北京一季度新盘均价21880元/平方米,同比上涨90%。 中国楼市有泡沫,这基本上是全民共识。与此同时,调控政策频出,但无济于事,房价且调且涨,越调越涨。为何房价一直如脱缰野马,为何政策调控总是适得其反?关键就在于调控政策的泡沫性。相比于楼市泡沫,调控政策同样泡沫得厉害。 有一好比就是,中国经济本想健康、持续、快速增长,不幸却上了一艘名叫“房地产泡沫”的船,并且还挂着一个叫“政策泡沫”的帆。如此房价......
阅读全文>>
2010年04月12日 08:39

猛文再献:关于吁请改进税收政策以遏止楼市疯狂的进一步政策建议

关于吁请改进税收政策以遏止楼市疯狂的进一步政策建议
北科大经管学院中国经济研究组
(执笔:赵晓 陈金保 田艳春)
  调控房价上涨过快、避免楼市新一轮疯狂已迫在眉睫。而调控的政策工具箱主要有土地政策、沙龙365登入政策和财税政策。全面理顺中国房地产市场的长期政策的关键是要靠土地制度变革以及国民收入分配的公平化,但近期的调控亦需坚决果断,且要以沙龙365登入政策和税收政策为主。 沙龙365登入政策此不论。在4月6日《上海证券报》“赵晓等吁请严征土地增值税遏制新一轮楼市疯狂”的文章中,我们曾提出,土地增值税包含了调控市场和调节收入分配的双重......
阅读全文>>
2010年04月10日 07:25

3月CPI将稳中有降,谈加息仍为时尚早

北京科技大学中国经济研究组
 
 
    又到数据公布时。3月份作为一季度的收官之月,其数据不仅是一季度整体经济情况的盖棺定论,也关乎对下一段经济形势的判断以及政策的调整,可以说非常重要。“乱花渐欲迷人眼”,与2月份相比,3月份的经济情况显然更为复杂,各种现象纷至沓来,各种声音见仁见智。

两会宏音未散而地王频现以及房价再涨,这不能不让人们对资产泡沫更为谨慎;股市的W形反复显示出市场与政策预期的不稳定;自年初起通胀讨论在各方的唇枪舌剑下日趋升温;国际上对人民币升值压力的呼声愈演愈烈……政策上的不明朗让恐慌情......
阅读全文>>
2010年04月08日 23:05

严格土地增值税的呼吁令房地产股票下挫

严格土地增值税的呼吁令房地产股票下挫
(博主前言:什么样的房地产调控政策是有效的,看看股市反映就知道了。当然是在下等提出的严格征收土地增值税。) 招保万金齐下挫 土地增值税呼声高 来源:《证券时报》 2010年04月06日11:09 我来说两句(0)复制链接大中小大中小大中小 相关公司股票走势 万 科A9.34-0.12-1.27% 金地集团13.47-0.30-2.18% 保利地产19.53-0.62-3.08% 招商地产22.73-0.77-3.28%   “招保万金”尾盘齐下挫,截至10:57,招商地产(000024)跌3.02%,金地集团(600383)跌2.62%,保利地产(600048)跌2.57%,万科A(000002)跌1.33%。 消息面上,今日有媒体报道,全国各地楼市近期以来再一次量价齐涨,2月全国70个大中城市房屋销售价格......
阅读全文>>
2010年04月08日 22:47

赵晓:调整招拍挂对抑制房价无济于事

(博主前言:这是一篇写得很好的采访。记录得比较准确、全面,故转贴于此,并对李蕾致谢。相比之下,许多的采访常常非常烂,意思记录不完整甚至出现错误,令人失望。) 赵晓:调整招拍挂对抑制房价无济于事 2010年03月31日10:51 来源: 和讯消息 国土资源部和其下属智囊机构最近两天连续召开房地产座谈会,一些开发商和专家学者分别参加了座谈会。据悉,国土资源部部长徐绍史表示,招拍挂作为土地出让的基本制度将不会改变,但招拍挂制度还要不断完善,不一定完全是价高者得标。对此,北京科技大学教授、经济学家赵晓称,调整招牌挂的制度无异于在很深的伤口上涂点红药水,对抑制高房价无济于事,解决不了问题。 赵晓称,之前的......
阅读全文>>
沙龙365登入